Инвестиционный расчёт: 3-комн. 64.40 кв.м в ЖК Орсо Дом на Куфонина, 1, стоимостью 9 531 200 руб.

Прогноз роста стоимости квартиры (3-комн.) в ЖК Орсо Дом на Куфонина, 1 составляет 26.2 % или 2 497 270 руб. на горизонте инвестирования 12 мес. Использованы аналитические данные АО Дом.рф и Росстат.

Стоимость объекта

9 531 200 ₽

Цена кв. м

148 000 ₽

Горизонт инвестирования

12 мес.

Оценочная стоимость

12 028 470 ₽

Дельта роста стоимости

+2 497 270 ₽

Ставка доходности

+26.2 %

Годовая доходность

+26.2 %

Комментарий

Факторы, положительно влияющие на дополнительный органический рост цены кв. метра:

востребованный район с развитой инфраструктурой.

Отрицательно:

высокая плотность застройки;
отсутствие чистовой отделки;
высокая конкуренция при продаже (большое количество квартир в ЖК);
стартовые цены слегка завышены.

Узнай больше
Интересная информация о жилой недвижимости Перми:

+31.0% на 2-комн. евро за 12 мес. в ЖК Нео

Прогноз роста стоимости квартиры (2-комн. евро) в ЖК Нео составляет 31.0 % или 1 811 825 руб. на горизонте инвестирования 12 мес. Использованы аналитические данные АО Дом.рф и Росстат.

+29.3% на студию за 12 мес. в ЖК Нео

Прогноз роста стоимости квартиры (студию) в ЖК Нео составляет 29.3 % или 1 241 502 руб. на горизонте инвестирования 12 мес. Использованы аналитические данные АО Дом.рф и Росстат.

+23.4% на 3-комн. за 12 мес. в ЖК Гравитация

Прогноз роста стоимости квартиры (3-комн.) в ЖК Гравитация составляет 23.4 % или 2 645 889 руб. на горизонте инвестирования 12 мес. Использованы аналитические данные АО Дом.рф и Росстат.

+26.2% на 2-комн. евро за 12 мес. в ЖК Орсо Дом на Куфонина, 1

Прогноз роста стоимости квартиры (2-комн. евро) в ЖК Орсо Дом на Куфонина, 1 составляет 26.2 % или 1 537 646 руб. на горизонте инвестирования 12 мес. Использованы аналитические данные АО Дом.рф и Росстат.

+26.2% на студию за 12 мес. в ЖК Орсо Дом на Куфонина, 1

Прогноз роста стоимости квартиры (студию) в ЖК Орсо Дом на Куфонина, 1 составляет 26.2 % или 1 059 149 руб. на горизонте инвестирования 12 мес. Использованы аналитические данные АО Дом.рф и Росстат.